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河西“限价新房”清盘倒计时!今日三盘齐开!最全选房攻略!

买房呗2018-07-04 17:18:19

昨日,河西升龙桃花园著、绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场依次进行公证摇号。这3家楼盘将在今天(6月14日)开盘,河西第二波开盘潮来了!


河西3盘定金首付及签约时间


开盘选房当天需要的材料:

1、个人购房须持本人有效身份证件原件、购房证明原件或手机电子件,银行征信报告,银行卡等。

2、委托他人代为选房的,须提供公证委托书、受托人的有效身份证件原件及复印件。

3、未成年人选房,须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件、购房证明原件代为选房。未成年人本人不得入场。

4、以单位名义购房须出具营业执照原件及复印件、加盖单位公章并经法定代表人签字的委托书、受托人的身份证件原件、购房申请书。


开盘当天的要求:

1、佳兆业城市广场:认购当天需交纳购房定金50万,签约时间为认购后3日内,支付不低于总房款80%的房款

2、绿地华侨城海珀滨江:选房当天签约,并支付不低于总房款80%的房款;(含定金50万元)

3、升龙桃花园著:签约时间为认购后3日内,并支付不低于总房款80%的房款


认购规定:

1、实名制登记,认购、签约的客户姓名需与《报名摇号清册》中所登记的客户姓名保持一致,一旦确认,后续开发商不接受任何理由的更名、加名、减名

2、本次开盘首付比例需八成,付款方式采用全款或首付款+银行贷款;

3、开盘当天需本人亲自到场,需提供身份证原件和复印件,购房证明原件和复印件,银行征信报告等,电子购房证明的,须提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明对应下载的打印件;

如非本人到场,需提供公证委托书和双方身份证原件、复印件及以上所有证件;

4、所有购房客户按公证处摇号结果的先后顺序依次选房;

5、开盘将分批次签到,相应选房顺序号对应签到时间,未能在规定时间内到场签到的视为放弃本次选房资格。


河西3家楼盘各户型首付详情


佳兆业城市广场

此次推出15、16、17号楼共488套房源,面积户型为87㎡(三房)、126、141㎡(四房),部分非标户型200㎡。


项目鸟瞰图如下,白色标出楼栋是剩余的5栋楼:


按照8成首付的话,那购入门槛将是:

佳兆业城市广场购房资金情况
户型均价总价8成首付
87㎡35000元/㎡305万元
244万元
126㎡441万元353万元
141㎡494万元395万元


这次佳兆业开盘卖光毫无悬念,不过此后项目将仅剩2栋楼,共计约576套房源,届时的最后一波机会,可能会引来更多购房者一拥而上。


绿地华侨城海珀滨江

此次推出一期5、6、10号楼和二期15、16、19号楼,共计810套房源,其中一期户型为122、133、145、155、180、200㎡,二期户型为125、145、150㎡,销许均价3.5万/㎡。


具体楼栋分布图如下:


按照8成首付的话,那购入门槛将是:

绿地华侨城海珀滨江购房资金情况
户型均价总价8成首付
122㎡35000元/㎡427万元
342万元
133㎡466万元372万元
145㎡508万元406万元
150㎡525万元420万元
155㎡543万元434万元
180㎡630万元504万元
200㎡700万元560万元


作为河西南“出手最大方”楼盘,绿地每次加推货量都不少,如果按这样的速度,距离收官很近了。


升龙桃花园著

此次推出一期B地块(1-10号楼)中式叠加别墅,户型面积为142-310㎡,共180套房源,销许均价为37502元/㎡,毛坯交付。


楼栋位置如下:


按照8成首付,那购入门槛将是:

升龙桃花园著购房资金情况
户型均价总价8成首付
142㎡37500元/㎡532.5万元
426万元
144㎡540万元432万元
148㎡555万元444万元
300㎡1125万元900万元
310㎡1162.5万元930万元


江心洲本身就稀缺,加上仁恒绿洲新岛刚收官,岛上别墅新房仅此一家。不过相比之前6万的放风价,这销许价格真是几近腰斩。


河西限价盘告急


河西这两拨开盘潮后,保利天悦、海玥名都两家楼盘清盘,而华新城、宏图、佳兆业等项目也即将清盘,河西的限价盘即将告急,高价地豪宅就要来了!


下半年,河西有可能上市的项目主要是:


华新城璟园,目前剩余最后7、9、11号楼,共170套房源,户型面积142㎡三房,170、200㎡“3+1”房。


宏图上水云锦,剩余二期1、4、5号楼,约216套房源,户型面积115㎡三房,130、143㎡四房。


佳兆业城市广场,剩余12、18号楼,约288套房源,户型面积86㎡三房、125㎡四房、140㎡“4+1房”、部分200㎡。


绿地华侨城海珀滨江,剩余二期8栋楼,约800多套房源,户型面积122、125、133㎡三房,145、150、155、180、205㎡四房,按照绿地一贯的节奏,下次开盘可能一次清盘。


正荣滨江紫阙纯新盘),一共8栋楼约700套房源,之前踩盘时,置业顾问就表示可能首开一次性推完,户型面积143㎡三房、185㎡四房、215㎡五房。


胜科星洲府纯新盘),共11栋楼332套房源,预计首开一次性推完,户型面积95㎡三房、125、135、165㎡四房。


能买的起的新房不多了,把握机会!祝你好运!


以上根据网络内容综合整理


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