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唱衰苏州的人,不好意思让你失望了!

苏州潮事儿2018-02-15 16:11:49

改革开放近40年,中国创造了举世瞩目的奇迹。

这个奇迹,不仅是经济发展上的,也是城市发展史上的奇迹。


苏州

作为中国一个普通地级市

却在地区生产总值财政收入等各类数据

长期名列全国各大城市前10名

对此,见证成长的我们感到骄傲自豪

苏州也成为成为频频被选中的“样本城市”之一。


但伴随苏州的快速发展,网上关于苏州的奇怪论调也是层出不穷。热捧的不乏,但更多的是负面评论:苏州只长骨头不长肉苏州工业园区没有蚊子没有鸟苏州经济就靠外资苏州人都是打工仔等贬低恶搞的段子。


而最近二三年,苏州发展略微放缓,更有诸多唱衰苏州的论调。什么“外资走了,苏州不行了”、什么“苏州在下降,苏州在萎缩”……


也许是普通地级市苏州凭什么总是高居“全国第X”(X为个位数)。”让很多人不爽了吧……


然而,苏州真的是这样吗?


苏州投资大撤退?


先看数据吧。苏州市统计局发布的今年1—9月宏观经济数据,如下图。


总体数据飘红表明:工业经济回暖,社会消费旺盛,财政收入雄厚。但是有两个显眼的“绿色”:全社会固定资产投资下降3.5%,实际利用外资金额下降3.3%。


这样一份成绩单,打个“良好”应该问题不大吧。但网上就有这样彪悍的结论:


 固定资产投资下降=苏州产业经济顶不住了  


这个神逻辑,真是让人瞬间懵圈了。

既然拿固投与经济的关系说事,那就拿深圳与苏州比一比吧。上数据!   

年  份

深圳固投

苏州固投

2011年

2061 亿元

4502 亿元

2012年

2194 亿元

5266 亿元

2013年

2391 亿元

6002 亿元

2014年

2717 亿元

6231 亿元

2015年

3298 亿元

6124 亿元

2016年

4078 亿元

5648 亿元

 小数点后四舍五入 

       

很明显:2011年—2014年,苏州固投比深圳霸气多了。2015年、2016年,苏州固投连续两年小幅下降,但固投总额仍然比深圳高得多。


2011-2016年,苏州、深圳固投总额分别是33773亿元16739亿元,苏州是深圳的2倍!但整体经济表现呢?

年  份

深圳GDP

苏州GDP

2011年

11502 亿元

10500 亿元

2016年

19300 亿元

15400 亿元

*** 小数点后四舍五入 ***        


短短五六年时间,差距从原来的一千亿,扩大到近四千亿。这说明什么?


 没有固投是万万不能的,但固投不是万能的! 


看到固投下降几个百分点,就敢得出结论:苏州产业经济顶不住了。不带这么玩的吧!


苏州已进入“后工业化时代”,对技术含量低、带动能力弱的普通工业项目兴趣不大了。固定资产投资稳中略降一点,特别是其中的工业投资降一点,这是坏事吗?


可喜的是,如今苏州的固定资产投资,三产服务业占比已经超过50%。这是经济转型的明证,工业项目少一点不是问题,向科研创新要效益,向龙头项目要效益。


苏州现在喜欢什么投资项目?


举两个栗子:

 

研发类的华为苏州总部及研发中心


位于桑田岛,正在建设中。总建筑面积76万平米,包括14栋办公研发用房及配套设施等,预计2019年1月竣工。据说,未来华为研发人员将达2万人。



工业类的康得新“两园一城”


今年11月2日,康得新“两园一城”落户张家港,项目总投资1800亿元,计划分期实施,到2025年全部达成。(两园一城:康得新航空碳纤维复合材料产业园、康得新先进高分子材料产业园、康得新未来城)


固定资产投资,难道非要一路高歌猛进才是好事情?这不符合经济发展规律吧。就算符合,以苏州的城市能级也做不到啊!


反正我苏州怎么做都是错的对吧?如果苏州固投在2013年突破6000亿大关后,继续保持大幅增长,恐怕又会成为苏州经济患上“投资依赖症”,经济运行质量低下的证据了吧?


以前外资蜂拥到苏州,网上到处流传苏州是“外资殖民地”、“血汗工厂”,而且“离开外资就没什么了”。


现在受各种因素影响,苏州新增外资有所下降,并且有些厂关门了。哇咧,这又成为“外资加速撤离”。


中国在发展,苏州也在发展。从“中国制造”走向“中国智造”,正常的波动、调整,这难道不是很正常的?


劳动密集型的外资项目少了,这是外资的选择,也是苏州的选择。


苏州房产萎缩了?


强力的限购措施,席卷全国各大热点城市。苏州也不例外,于是今年苏州房产成交量大幅下降。


网上能查到的2017年统计数据是:

时间段

苏州住宅销售面积

同比

1-2月

137.83 万平米

-57.5%

1-9月

1222.06 万平米

-34.3%


下降幅度确实很大。于是又有人说:“苏州经济全靠房产泡沫炒起来的!

可事实真的是这样吗?


说到房产,大家可能意见不一,对于房地产开发和炒房人来说,房价最好升上天,而对于我们普通老百姓来说,房价始终是越低越好,这是立场决定看法。但在苏州整体发展的角度来说,房价要控制在一个合理的范围才能最有利于发展。


所以就苏州房价有没有泡沫而言,下面这个数据可能更能说明问题:苏州房价的全国排名,从来没有超越苏州的经济排名!


若干年前,杭州、温州房价曾经疯狂得简直傲视全国,然后咣当都掉了下来。杭州因为汇聚浙江全省资源,又诞生了阿里巴巴、举办了G20会议而房价疯涨,如今已在触底后稳步回升。温州呢?现在还比苏州高,接下来会怎么样?


一座城市的房价有没有泡沫,或许应该这样论定:房价排名如果远远超过城市的经济与地位排名,那就是不折不扣的泡沫!反之,如果两者基本匹配,那有点泡沫也基本合理。



此外房价除了绝对价格,更重要的是相对价格


当上海房产均价达到5万元/平米,难道苏州房价必须稳定在1万元/平米,才算是科学发展?才算是惠及民生?这根本就是不切实际的幻想!


苏州房价,保持在上海房价的1/3左右,保持在南京、杭州房价的4/5左右,这就是基本合理的。

如果上海房价今后大幅调整,那作为邻居的苏州自然也会跟随调整,这也是理所当然的。



苏州市民没钱了?


多年来,网上一直流传:苏州是打工经济,老板很少,苏州人没钱


真是奇了怪了,哪座人口数百万的城市,老板比打工的多?找出来,让苏州人开开眼啊!


也许硬邦邦的数据比感觉更真实。2016年,苏州居民存款总量7914亿元,排名全国第8位;人均存款7.4万,排名全国第10位。



看来苏州人还是有点“小钱”滴。但是别骄傲,小富即安没前途。


那怎么找出“苏州市民没钱了”的证据呢?使用蓝翔的数据挖掘技术啊!只要功夫深,就能找到“有用的数据”。


苏州市统计局2017年逐月发布的数据表明:

时间段

苏州居民存款

比年初增长

1-2月

8298.52 亿元

4.9%

1-9月

8249.79 亿元

4.2%


与年初相比在增长,但是网上竟然有这样的论断:今年2到9月,苏州居民存款下降了48.73亿元,这种萎缩真是令人触目惊心。


除了存款,还有贷款也很重要哦。

时间段

苏州居民贷款

比年初增长

1-2月

7548.82 亿元

1.6%

1-9月

8289.58 亿元

11.6%


存款萎缩,贷款上升。OK,证据链充分了!苏州人的日子不好过!


苏州房价大涨后,经过一段适应期,部分苏州市民感到买房还是很必须。于是,继续贷款购房,改善居住条件,这或许才是以上原因所在吧!


购房之余,苏州市民的消费力仍然显得很旺盛。刚过去的“天猫双11”,苏州位居全国第9。



苏州企业没钱了?  


企业是经济的基础。那苏州企业有没有钱呢?老规矩,上数据。

时间段

苏州非金融企业存款

比年初下降

1-2月

10258.56 亿元

1.3%

1-9月

10172.16 亿元

2.1%

时间段

苏州非金融企业

及机关团体贷款

比年初增长

1-2月

14788.08 亿元

2.3%

1-9月

15243.56 亿元

5.4%


今年2到9月,苏州非金融企业存款下降86.4亿元;苏州非金融企业及机关团体贷款增长455.48亿元


于是又有论断:一个已经丧失了资金聚集能力的城市,还能维持房价泡沫多久呢?


可是苏州金融机构存款余额数据是:

项目

今年1-9月

比年初增长

人民币

存款余额

26717.04亿元

3.3%

本外币

存款余额

28818.81亿元

3.9%


与一线城市资金汇聚能力相比,这种增长速度是慢了点。但好歹还是增长的,苏州怎么就已经丧失了“资金聚集能力”?


除了存贷款,一个地区的上市企业情况很值得关注。最近凯伦股份在深交所上市后,苏州在境内A股上市的公司数量已有102家位列全省第一,全国仅次于上海、北京、深圳、杭州。苏州怎么就已经丧失了“资金聚集能力”?

新三板上市的苏州企业,更是位居全国第三,由此可见苏州中小企业群的优势。苏州怎么就已经丧失了“资金聚集能力”?



也许苏州作为“普通地级市

似乎应该不显山不露水,安静安静地在舞台下当观众

睁大眼睛看直辖市省会城市计划单列市在舞台上表演。

但苏州就是用自己的实力说不!

苏州一直在努力,于是苏州也登上了舞台

虽然大多数时候仍是配角,但好歹从观众成为演员

并且,不时闪现的精彩一瞬,也频频出现在聚光灯下。


舞台上与舞台下的最大区别就是舞台下不管做得怎么样,都没人会来指责,舞台上则注定要接受各种评点。——欲戴王冠,必承其重!


说真的苏州已经很好,

作为苏州人也感到深深的自豪

但我们的城市发展要走的路还很长

我们的大苏州也会变得更好!





老板说了

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